Система, принципы и основные задачи истории земельно-имущественных отношений и землеустройства.

В сложной взаимозависимости «человек - земля — землепользование» вырабатывается стройная система земельных отношений, которая представляет собой:

а) земельные отношения в системе многообразия видов, форм и механизмов реализации земельной собственности;

б) земельные отношения в процессе использования земли и распоряжения производимой сельскохозяйственной продукцией;

в) земельные отношения по поводу распоряжения земельными участками;

г) земельные отношения, складывающиеся в процессе регулирования и управления земельными ресурсами.

История земельных отношений изучает закономерности формирования и развития отношений в процессе использования земли на установленной территории и в рамках действующей социально-экономической и юридической ответственности, поэтому ее принципы должны согласовываться с принципами землеустройства и законами общественного развития.

Принципы истории земельных отношений:

• принцип использования земель по их целевому назначению;

• принцип общественного улучшения использования и охраны земельных ресурсов;

• принцип соответствия размеров территории и производства, который должен способствовать совершенствованию хозяйствования земельных отношений на всех уровнях, т.е. земля должна находиться в оптимальном соотношении с трудовыми ресурсами и производственными фондами;

• принцип экономической выгоды, т.е. понесенные затраты на организацию рационального использования и сохранения земельных ресурсов, на выращивание и получение сельскохозяйственной продукции, а также по уплате различного рода налогов, которые должны быть возвращены в размере стоимости произведенной продукции с учетом экономической выгоды;

• принцип экологически безопасного использования земель;

• принцип юридической ответственности по использованию и охране земель;

• принцип социальной ответственности по использованию и охране земельных ресурсов.

Из вышеизложенного следует, что в сложной системе «человек – земля - землепользование» главной задачей земельных отношений на современном этапе экономического развития является обеспечение рационального и эффективного использования и охраны земельных ресурсов с учетом достижений сбалансированной, социальной, экономической, юридической и экологической ответственности в процессе землепреобразующей деятельности.

Контрольные вопросы.

1. Что является основой формирования земельных отношений?

2. Что понимается под системой земельных отношений?

3. Каковы принципы земельных отношений?

4. В чем состоят задачи земельных отношений в рыночной экономике?